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稅收籌劃是一項(xiàng)專業(yè)籌劃行為，如若籌劃不當(dāng)，會帶來相應(yīng)的籌劃風(fēng)險。那么，房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃可能面臨的風(fēng)險有哪些?

一般來說，有關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃可能會面臨的風(fēng)險，其主要有以下這些：

1、zhengce方面的風(fēng)險。即房地產(chǎn)企業(yè)利用國家zhengce來節(jié)稅的風(fēng)險，其包括兩個方面：一是zhengce選擇風(fēng)險;一是zhengce變化風(fēng)險。其中，zhengce選擇風(fēng)險是指zhengce選擇正確與否的不確定性。該種風(fēng)險的產(chǎn)生主要是籌劃人員對稅收zhengce精神認(rèn)識不足、理解不透、把握不準(zhǔn)所致。而zhengce變化風(fēng)險是指稅收zhengce是不斷變化的，在稅收zhengce發(fā)生變化后，可能使得依據(jù)原先稅收zhengce的合法籌劃方案轉(zhuǎn)變?yōu)椴缓戏ǚ桨福瑥亩鴰矶愂栈I劃風(fēng)險。

2、操作方面的風(fēng)險。房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃操作方面的風(fēng)險也包含兩方面內(nèi)容，一是對有關(guān)稅收優(yōu)惠zhengce運(yùn)用和執(zhí)行不到位產(chǎn)生的風(fēng)險，一是在系統(tǒng)性稅收籌劃過程中對稅收zhengce的整體性把握不夠，形成稅收籌劃的綜合運(yùn)用風(fēng)險。所以，在房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃期間，就要注意在實(shí)際操作過程中加深對稅收zhengce的理解，并確保企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)營實(shí)際符合籌劃所需條件，從而以規(guī)范、有序推進(jìn)籌劃活動實(shí)施!

3、經(jīng)營方面的風(fēng)險。稅收籌劃是一種合理、合法的預(yù)先謀劃行為，具有較強(qiáng)的計(jì)劃性和前瞻性。諸多實(shí)踐表明，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)期經(jīng)濟(jì)活動的變化對稅收籌劃的效益有較大的影響，有時還會直接導(dǎo)致稅收籌劃的失敗。這是因?yàn)椋愂栈I劃的過程實(shí)際上就是對稅收zhengce的差別進(jìn)行選擇的過程，要求企業(yè)日后的生產(chǎn)經(jīng)營活動須符合所選稅收zhengce要求的特殊性。所以，如若經(jīng)濟(jì)活動有變，便會影響籌劃效益，甚至籌劃風(fēng)險也會隨之而來。

以上是對房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃可能面臨的風(fēng)險介紹。房地產(chǎn)企業(yè)在正式開展稅收籌劃之前，如若對籌劃風(fēng)險不夠了解，便有必要對文中介紹的相關(guān)內(nèi)容作詳細(xì)把握，從而以確保在正式籌劃過程中對這些風(fēng)險進(jìn)行有效規(guī)避!